UNE MAISON 3 pièces — 231 000 €
279 RUE DE LA MORINIERE 85220 COMMEQUIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain380 m²
Prix/m²3 254 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA164
Contenance369 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15766146. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 235 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Commequiers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Commequiers (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,70%
Loyer estimé : 713 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Commequiers
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D754Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Départementale D754Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Départementale D754Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
231 000 €prix moyen
2025
231 000 €
3 254 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire publique Robert Doisneau1.2 km · Public
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