UN APPARTEMENT 5 pièces — 129 000 €
9002 D LES LAVANDES 04100 MANOSQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle BN557
Contenance392 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro557
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15045024. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 087 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +41,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Burlière Luquèce
Revenus
18 730 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
13%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Manosque (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,118,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,52%
Loyer estimé : 1 238 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Manosque
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO48
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
DR CAIRETRANSAGGLO127 m
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Docteur CaireZOU ! Scolaire128 m
DR CAIRETRANSAGGLO187 m
DR CAIRETRANSAGGLO187 m
Historique des ventes à cette adresse
9ventes
+57,3% évolution globale
85 178 €prix moyen
2025
129 000 €
1 536 EUR/m² +143,4% Vente actuelle 2025
53 000 €
1 205 EUR/m² -51,8% 2024
110 000 €
1 310 EUR/m² +12,2% 2021
98 000 €
1 849 EUR/m² +27,9% 2020
76 600 €
912 EUR/m² +27,7% 2019
60 000 €
1 364 EUR/m² +22,4% 2018
49 000 €
1 114 EUR/m² -55,0% 2015
109 000 €
1 627 EUR/m² +32,9% 2014
82 000 €
1 864 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (725)
Services publics283 · 64 m
Santé241 · 171 m
Commerces143 · 213 m
Sport/Loisirs30 · 254 m
Enseignement15 · 308 m
Tourisme10 · 250 m
Transports3 · 410 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle LES COMBES298 m · Public
Collège
Collège Saint-Charles345 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Saint Charles Manosque346 m · Privé
Ecole
Ecole elementaire LES COMBES347 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles350 m · Privé
Permis de construire Commune de MANOSQUE
470permis récents
2 887logements autorisés
195 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements123 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
21 logements521 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements249 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1