UNE MAISON 6 pièces — 505 000 €
103 AV DU 14 JUILLET 59139 WATTIGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 505 000 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface183 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 878 m²
Prix/m²2 760 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT220
Contenance1 878 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15044823. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 053 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wattignies Centre
Revenus
26 930 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 919 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Wattignies (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,616,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 2 145 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wattignies
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA29
RHDF-59-P221
Arrêts les plus proches
CimetiereILEVIA112 m
CimetiereILEVIA170 m
CimetiereILEVIA195 m
CimetiereILEVIA235 m
RepubliqueILEVIA260 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Route intercommunale M147Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
505 000 €prix moyen
2025
505 000 €
2 760 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame268 m · Privé
Ecole
Ecole primaire George Sand333 m · Public
Collège
Collège Voltaire368 m · Public
Ecole
Groupe scolaire Mozart - Pasteur - Sévigné384 m · Public
Ecole
Groupe scolaire Joséphine Baker682 m · Public
Permis de construire Commune de WATTIGNIES
133permis récents
1 182logements autorisés
74 579 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
33 logements2 180 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
34 logements2 360 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire août 2025
5
29 logements2 031 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement128 m²1