UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €

23 RUE DES GLYCINES 84300 CAVAILLON
Vendu le 16 juillet 2025
2 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain285 m²
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 441 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle CI152
Contenance285 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro152

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15044778. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Cagnard

Revenus

19 220 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
58%Locataires
8%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,5%Chômage
9%Cadres
Population active981
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cavaillon (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
3730 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,915,8 EUR/m²
587 observations
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 890 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cavaillon

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Cmonbus – LMV39
ZOU ! Scolaire4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Express2

Arrêts les plus proches

Auguste BertrandCmonbus – LMV129 m
Auguste BertrandCmonbus – LMV135 m
Auguste BertrandCmonbus – LMV142 m
Léon ColombierCmonbus – LMV233 m
Léon ColombierCmonbus – LMV240 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 667 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
224 650 €
2 880 EUR/m²254 m2025
78 m²
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91%
UNE MAISON · 3p
200 000 €
2 667 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
210 000 €
3 500 EUR/m²57 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (582)

Services publics251 · 14 m
Santé161 · 177 m
Commerces110 · 163 m
Sport/Loisirs37 · 129 m
Enseignement11 · 429 m
Tourisme7 · 297 m
Transports5 · 765 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole elementaire Joliot-Curie536 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet543 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles671 m · Privé
Médico-social
ITEP 84 secteur CAVAILLON679 m · Privé
Collège
Collège Saint-Charles700 m · Privé

Permis de construire Commune de CAVAILLON

336permis récents
1 750logements autorisés
110 771 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement256 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

39 logements2 828 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement85 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1