UNE MAISON 3 pièces — 224 650 €
144 RUE ROGER TRAVAIL 84300 CAVAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 650 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain140 m²
Prix/m²2 880 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CI385
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro385
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15633307. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 880 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cagnard
Revenus
19 220 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cavaillon (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,915,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 926 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavaillon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Cmonbus – LMV36
ZOU ! Scolaire4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
Léon ColombierCmonbus – LMV165 m
Léon ColombierCmonbus – LMV169 m
Léon ColombierCmonbus – LMV174 m
Auguste BertrandCmonbus – LMV261 m
Auguste BertrandCmonbus – LMV271 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+132,2% évolution globale
174 056 €prix moyen
2025
232 150 €
3 364 EUR/m² +3,3% 2025
224 650 €
2 880 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2019
168 482 €
2 188 EUR/m² +16,2% 2016
145 000 €
2 071 EUR/m² +45,0% 2015
100 000 €
1 299 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (376)
Services publics157 · 19 m
Santé113 · 72 m
Commerces67 · 326 m
Sport/Loisirs24 · 136 m
Enseignement9 · 312 m
Tourisme5 · 540 m
Transports1 · 973 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole elementaire Joliot-Curie780 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet782 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles808 m · Privé
Collège
Collège Saint-Charles833 m · Privé
Médico-social
ITEP 84 secteur CAVAILLON921 m · Privé
Permis de construire Commune de CAVAILLON
336permis récents
1 750logements autorisés
110 771 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement256 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
39 logements2 828 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1