UNE MAISON 3 pièces — 210 000 €
198 BD SEBASTIANI 84300 CAVAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain515 m²
Prix/m²3 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle CI186
Contenance515 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15077197. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cagnard
Revenus
19 220 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cavaillon (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,915,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 712 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavaillon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Cmonbus – LMV39
ZOU ! Scolaire4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
Auguste BertrandCmonbus – LMV159 m
Auguste BertrandCmonbus – LMV159 m
Auguste BertrandCmonbus – LMV161 m
Léon ColombierCmonbus – LMV215 m
Léon ColombierCmonbus – LMV220 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-18,0% évolution globale
233 000 €prix moyen
2025
210 000 €
3 500 EUR/m² -18,0% Vente actuelle 2020
256 000 €
2 438 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (537)
Services publics225 · 36 m
Santé152 · 132 m
Commerces106 · 218 m
Sport/Loisirs35 · 180 m
Enseignement11 · 483 m
Tourisme7 · 340 m
Transports1 · 819 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole elementaire Joliot-Curie579 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet584 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles713 m · Privé
Médico-social
ITEP 84 secteur CAVAILLON735 m · Privé
Collège
Collège Saint-Charles742 m · Privé
Permis de construire Commune de CAVAILLON
336permis récents
1 750logements autorisés
110 771 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement256 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
39 logements2 828 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1