UN APPARTEMENT 2 pièces — 159 000 €
17 GR ANDRE CABASSE 83520 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle BE371
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro371
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15828804. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 650 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village
Revenus
22 350 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 442 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
5%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Roquebrune-sur-Argens (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,920,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,524,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 928 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquebrune-sur-Argens
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Le Bus3
Arrêts les plus proches
VillageZOU ! Scolaire135 m
Roquebrune VillageLe Bus142 m
VillageZOU ! Scolaire152 m
CooperativeZOU ! Scolaire496 m
CoopérativeLe Bus531 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+27,2% évolution globale
133 000 €prix moyen
2025
159 000 €
2 650 EUR/m² +13,6% Vente actuelle 2025
140 000 €
2 333 EUR/m² -12,5% 2024
160 000 €
2 667 EUR/m² +53,8% 2021
104 000 €
1 733 EUR/m² -29,3% 2020
147 000 €
1 413 EUR/m² +53,1% 2019
96 000 €
1 600 EUR/m² -23,2% 2014
125 000 €
2 155 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Jean Janin216 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Village266 m · Public
Collège
Collège André Cabasse646 m · Public
Permis de construire Commune de ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS
689permis récents
2 063logements autorisés
185 358 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement259 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement125 m²1
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement58 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement133 m²1