UN APPARTEMENT 2 pièces — 33 000 €
9 RUE LOUIS PHILLIPE 20220 L'ILE ROUSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 33 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B299
Contenance708 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro299
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15044290. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -69,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Île-Rousse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
6%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence L'�le-Rousse (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
13,220,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
6,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,12%
Loyer estimé : 608 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Île-Rousse
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues08/01/2003 - 10/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues20/11/2015 - 22/11/2015
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
A Balanina30
Lignes privées Corse8
Via Strada3
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
Eglise les MoinesA Balanina57 m
Eglise les MoinesA Balanina57 m
Place PaoliA Balanina223 m
Place PaoliA Balanina223 m
Ile Rousse CasinoLignes privées Corse238 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
242 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
307 m 🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
369 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-89,0% évolution globale
166 500 €prix moyen
2025
33 000 €
892 EUR/m² -89,0% Vente actuelle 2020
300 000 €
5 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (396)
Services publics168 · 30 m
Commerces91 · 30 m
Santé85 · 30 m
Tourisme32 · 193 m
Sport/Loisirs10 · 339 m
Enseignement6 · 150 m
Transports4 · 268 m
Écoles (9)
Collège
Collège Pascal Paoli214 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège P.Paoli Ile Rousse214 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée Notre-Dame Ile Rousse273 m · Privé
Service Administratif
Calvi Ile-Rousse Moltifao375 m ·
Ecole
Ecole élémentaire A. Camus Ile Rousse LCC Bilingue652 m · Public
Permis de construire Commune de L'ILE ROUSSE
64permis récents
711logements autorisés
50 457 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements224 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements225 m²1
Permis de construire août 2025
2
18 logements1
Permis de construire août 2025
1
25 logements1 870 m²1