UN APPARTEMENT 2 pièces — 184 400 €
3 CHE FECCIAGHJU 20220 L'ILE ROUSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 400 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 853 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1529
Contenance5 301 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1529
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15710975. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +66,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Île-Rousse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
6%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence L'�le-Rousse (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
13,220,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
6,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 625 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Île-Rousse
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues08/01/2003 - 10/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues20/11/2015 - 22/11/2015
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
A Balanina26
Lignes privées Corse8
Via Strada3
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
Gendarmerie/OcciA Balanina215 m
Gendarmerie/OcciA Balanina215 m
College/LyceeA Balanina230 m
College/LyceeA Balanina230 m
Cimetière d'Ile-RousseA Balanina252 m
Historique des ventes à cette adresse
22ventes
+16,7% évolution globale
153 442 €prix moyen
2025
184 400 €
4 853 EUR/m² +75,6% Vente actuelle 2024
105 000 €
2 917 EUR/m² -12,5% 2024
120 000 €
3 000 EUR/m² -60,7% 2023
305 000 €
6 354 EUR/m² +167,5% 2023
114 000 €
3 167 EUR/m² +891,3% 2023
11 500 €
-93,6% 2022
180 000 €
2 687 EUR/m² +36,4% 2022
132 000 €
3 474 EUR/m² +20,0% 2021
110 000 €
3 143 EUR/m² -61,5% 2021
285 350 €
4 323 EUR/m² +108,3% 2020
137 000 €
3 605 EUR/m² -5,5% 2019
145 000 €
3 816 EUR/m² -36,4% 2019
228 000 €
3 455 EUR/m² -11,6% 2019
257 969 €
3 909 EUR/m² +79,1% 2018
144 000 €
4 114 EUR/m² 0,0% 2017
144 000 €
3 789 EUR/m² +700,0% 2016
18 000 €
-91,4% 2016
210 000 €
3 182 EUR/m² +10,2% 2016
190 500 €
2 886 EUR/m² +8,9% 2015
175 000 €
4 605 EUR/m² +733,3% 2015
21 000 €
-86,7% 2014
158 000 €
2 358 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (428)
Services publics179 · 14 m
Santé98 · 14 m
Commerces95 · 43 m
Tourisme33 · 134 m
Sport/Loisirs11 · 97 m
Enseignement6 · 91 m
Transports6 · 331 m
Écoles (9)
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Collège Pascal Paoli235 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège P.Paoli Ile Rousse235 m · Public
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Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Ile Rousse377 m · Public
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Ecole élémentaire A. Camus Ile Rousse LCC Bilingue489 m · Public
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Ecole maternelle Le Petit Prince Ile Rousse LCC Bilingue489 m · Public
Permis de construire Commune de L'ILE ROUSSE
64permis récents
711logements autorisés
50 457 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements224 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements225 m²1
Permis de construire août 2025
2
18 logements1
Permis de construire août 2025
1
25 logements1 870 m²1