UN APPARTEMENT 1 pièce — 67 720 €
77 RUE MEUREIN 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 720 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 564 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 10%
Données cadastrales
Référence parcelle RT233
Contenance213 m²
Préfixe000
SectionRT
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15429618. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 539 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Franklin
Revenus
23 470 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 901 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
80%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 299 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
Rue Du PortILEVIA82 m
Rue Du PortILEVIA117 m
Sacre CoeurILEVIA244 m
MassenaILEVIA246 m
MassenaILEVIA273 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-57,7% évolution globale
114 519 €prix moyen
2025
67 720 €
3 564 EUR/m² -1,7% Vente actuelle 2025
68 895 €
4 306 EUR/m² -27,8% 2025
95 437 €
3 977 EUR/m² +11,8% 2024
85 381 €
3 881 EUR/m² +15,8% 2024
73 720 €
3 510 EUR/m² -55,3% 2023
165 000 €
3 000 EUR/m² -17,5% 2018
200 000 €
3 571 EUR/m² +25,0% 2014
160 000 €
3 077 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée Thérèse d'Avila173 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Lavoisier - Gounod253 m · Public
Collège
Centre scolaire Saint-Paul (Collège)302 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Paul314 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse318 m · Privé
Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1