UN APPARTEMENT 1 pièce — 63 300 €
24 BD JEAN MOULIN 83780 FLAYOSC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 300 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 183 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle E44
Contenance202 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15043771. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 067 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +5,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Flayosc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Flayosc (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,414,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,016,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 334 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Flayosc
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité4
TedBus1
Arrêts les plus proches
Le SafranierTedBus300 m
Les EcolesZOU ! Proximité421 m
Les EcolesZOU ! Proximité565 m
MichelageZOU ! Proximité793 m
MichelageZOU ! Proximité802 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D557Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Départementale D557Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Départementale D557Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-77,8% évolution globale
174 150 €prix moyen
2025
63 300 €
2 183 EUR/m² -77,8% Vente actuelle 2025
285 000 €
1 418 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Ernest Maunier509 m · Public
Permis de construire Commune de FLAYOSC
221permis récents
415logements autorisés
40 642 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
3 logements300 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement22 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement126 m²1