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Vendu 102 250 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 189 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

178 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

71%

Données cadastrales

Référence parcelle AP73

Contenance130 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15043666. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 856 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -35,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud-Gare

Revenus

17 210 EUR Revenu médian annuel

35,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

3 072 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

16% Propriétaires

81%Locataires

33%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

28,5%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Dunkerque (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,517,4 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

8,614,5 EUR/m²

13,63%

Loyer estimé : 1 161 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dunkerque

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P118

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

BlaBlaCar Bus1

FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

DUNKERQUE - RépubliqueRHDF-59-P1139 m

DUNKERQUE - RépubliqueRHDF-59-P1141 m

DUNKERQUE - RépubliqueRHDF-59-P1157 m

DUNKERQUE - Place VaubanRHDF-59-P1276 m

DUNKERQUE - Place VaubanRHDF-59-P1278 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)