UNE MAISON 4 pièces — 393 000 €
100 BD GEORGES POMPIDOU 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 393 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain175 m²
Prix/m²4 367 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IM243
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionIM
Numéro243
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15043627. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Augustin 5
Revenus
31 210 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
41%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 1 396 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
TBM38
Cars Régionaux 33 - Gironde12
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Hôpital PellegrinTBM146 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
60 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
247 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
247 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-12,7% évolution globale
391 000 €prix moyen
2025
393 000 €
4 367 EUR/m² +19,1% Vente actuelle 2025
330 000 €
5 500 EUR/m² -26,7% 2020
450 000 €
4 091 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Sainte Monique605 m · Privé
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1