UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
6 RUE CARNOT 59320 SEQUEDIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain76 m²
Prix/m²3 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH104
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15043573. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +78,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sequedin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Sequedin (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,517,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,315,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 538 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sequedin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1998 - 01/08/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
ILEVIA20
RHDF-59-P212
Arrêts les plus proches
SEQUEDIN - CentreRHDF-59-P291 m
Sequedin CentreILEVIA93 m
SEQUEDIN - CentreRHDF-59-P294 m
SEQUEDIN - CentreRHDF-59-P295 m
Sequedin EgliseILEVIA101 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
190 m 🚗
Route intercommunale M207ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
246 m 🚗
Route intercommunale M207ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Route intercommunale M207ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+30,8% évolution globale
114 000 €prix moyen
2025
170 000 €
3 778 EUR/m² +129,7% Vente actuelle 2024
74 000 €
987 EUR/m² -9,8% 2021
82 000 €
1 323 EUR/m² -36,9% 2018
130 000 €
1 940 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Felix Vanoverschelde511 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Godin528 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Godin646 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Cordonnier1.2 km · Public
Collège
Collège Jules Ferry1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SEQUEDIN
27permis récents
242logements autorisés
14 925 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement146 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
19 logements1 482 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement146 m²1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement80 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement98 m²1