UNE MAISON 4 pièces — 700 000 €
2 RUE DU REGARD 60580 COYE LA FORET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 700 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 438 m²
Prix/m²6 731 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL242
Contenance1 007 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro242
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15042810. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 489 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +50,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coye-la-Forêt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 950 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Coye-la-For�t (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
14,721,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,718,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,50%
Loyer estimé : 1 457 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coye-la-Forêt
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2018 - 01/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1994 - 08/08/1994
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 217
Transilien;TER;RER12
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
MénagerieAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne260 m
COYE-LA-FORÊT - MénagerieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2262 m
COYE-LA-FORET - MénagerieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2262 m
COYE-LA-FORET - MénagerieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2263 m
Crochet de CoyeAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne458 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
700 000 €prix moyen
2025
700 000 €
6 731 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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103logements autorisés
8 301 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement178 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable août 2024
2
1 logement1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement74 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement215 m²1