UNE MAISON 4 pièces — 315 000 €
48 RUE BLANCHE 60580 COYE LA FORET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain403 m²
Prix/m²2 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AO128
Contenance403 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14011682. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 489 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coye-la-Forêt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 950 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Coye-la-For�t (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
14,721,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,718,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 1 513 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coye-la-Forêt
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2018 - 01/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1994 - 08/08/1994
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 219
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne7
Arrêts les plus proches
COYE-LA-FORET - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2207 m
COYE-LA-FORÊT - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2209 m
CentreAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne210 m
COYE-LA-FORET - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2210 m
COYE-LA-FORET - Les PrunusAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2273 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-29,3% évolution globale
359 100 €prix moyen
2024
315 000 €
2 917 EUR/m² -0,6% Vente actuelle 2020
316 800 €
3 406 EUR/m² -28,9% 2020
445 500 €
1 563 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire des Bruyères471 m · Public
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Ecole maternelle les Bruyères471 m · Public
Permis de construire Commune de COYE LA FORET
41permis récents
103logements autorisés
8 301 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement178 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable août 2024
2
1 logement1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement74 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement215 m²1