UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
3 B RUE DE LA PAIX 59870 RIEULAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain242 m²
Prix/m²2 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A841
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro841
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15042015. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 240 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rieulay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 243 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Rieulay (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,911,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 862 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rieulay
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P26
EVEOLE;TAD EVEOLE5
Arrêts les plus proches
Suzanne LanoyEVEOLE;TAD EVEOLE158 m
Suzanne LanoyEVEOLE;TAD EVEOLE160 m
ColombierEVEOLE;TAD EVEOLE355 m
ColombierEVEOLE;TAD EVEOLE404 m
RIEULAY - PlaceRHDF-59-P2437 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
572 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
638 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
638 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
0,0% évolution globale
221 667 €prix moyen
2025
220 000 €
2 444 EUR/m² -2,2% Vente actuelle 2021
225 000 €
2 419 EUR/m² +2,3% 2020
220 000 €
2 444 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire le Colombier368 m · Public
Lycée
Institut agricole privé de Pecquencourt1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de RIEULAY
34permis récents
43logements autorisés
3 365 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
5 logements1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement250 m²1
Permis de construire juin 2023
3
1 logement2 m²1
Permis de construire mars 2023
5
1 logement235 m²1
Permis de construire mars 2023
1
2 logements220 m²1