UNE MAISON 4 pièces — 188 000 €
7 RUE JEAN JAURES 59870 RIEULAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain192 m²
Prix/m²2 022 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A846
Contenance192 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro846
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14695902. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 240 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rieulay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 243 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Rieulay (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,911,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 891 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rieulay
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P26
EVEOLE;TAD EVEOLE5
Arrêts les plus proches
RIEULAY - PlaceRHDF-59-P258 m
RIEULAY - PlaceRHDF-59-P263 m
RIEULAY - PlaceRHDF-59-P267 m
ColombierEVEOLE;TAD EVEOLE67 m
ColombierEVEOLE;TAD EVEOLE110 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
18 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+34,3% évolution globale
168 842 €prix moyen
2025
188 000 €
2 022 EUR/m² +5,3% Vente actuelle 2024
178 525 €
1 920 EUR/m² +27,5% 2017
140 000 €
1 505 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire le Colombier126 m · Public
Lycée
Institut agricole privé de Pecquencourt1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de RIEULAY
34permis récents
43logements autorisés
3 365 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
5 logements1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement250 m²1
Permis de construire juin 2023
3
1 logement2 m²1
Permis de construire mars 2023
5
1 logement235 m²1
Permis de construire mars 2023
1
2 logements220 m²1