UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
30 RUE SUZANNE LANOY 59870 RIEULAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain463 m²
Prix/m²1 412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle A498
Contenance463 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro498
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14998883. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 022 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rieulay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 243 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Rieulay (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,911,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,14%
Loyer estimé : 814 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rieulay
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P26
EVEOLE;TAD EVEOLE5
Arrêts les plus proches
Suzanne LanoyEVEOLE;TAD EVEOLE87 m
Suzanne LanoyEVEOLE;TAD EVEOLE139 m
ColombierEVEOLE;TAD EVEOLE244 m
ColombierEVEOLE;TAD EVEOLE294 m
RIEULAY - PlaceRHDF-59-P2331 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~115 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
532 m 🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~115 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
542 m 🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~115 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
560 m 🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~115 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-47,4% évolution globale
174 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 412 EUR/m² -47,4% Vente actuelle 2021
228 000 €
2 961 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RIEULAY
34permis récents
43logements autorisés
3 365 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
5 logements1
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1
1 logement250 m²1
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3
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