UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
2 CITE BERTHELOT 17450 FOURAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain268 m²
Prix/m²3 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AP159
Contenance268 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15041918. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fouras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Fouras (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,917,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fouras
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)23
Arrêts les plus proches
CadoretR'bus (Rochefort Océan)168 m
CadoretR'bus (Rochefort Océan)191 m
CadoretR'bus (Rochefort Océan)214 m
Stade FourasR'bus (Rochefort Océan)353 m
StadeR'bus (Rochefort Océan)364 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D937CRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Départementale D937CRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Départementale D937CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Départementale D937CRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Départementale D937CRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,0% évolution globale
225 000 €prix moyen
2025
250 000 €
3 846 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2021
200 000 €
3 077 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (86)
Services publics43 · 107 m
Santé20 · 312 m
Sport/Loisirs10 · 317 m
Commerces9 · 450 m
Tourisme3 · 398 m
Enseignement1 · 341 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel Fouras286 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras1.1 km · Public
Permis de construire Commune de FOURAS
313permis récents
875logements autorisés
70 733 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
21 logements1 991 m²1
Permis de construire août 2025
1
37 logements2 164 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements172 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement100 m²1