UNE MAISON 3 pièces — 209 580 €
10 RUE DES AUBEPINES 17450 FOURAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 580 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain377 m²
Prix/m²2 994 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO177
Contenance377 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14754575. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fouras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Fouras (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,917,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 807 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fouras
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)32
Arrêts les plus proches
Stade FourasR'bus (Rochefort Océan)265 m
StadeR'bus (Rochefort Océan)268 m
Stade FourasR'bus (Rochefort Océan)272 m
BrossoletteR'bus (Rochefort Océan)411 m
BrossoletteR'bus (Rochefort Océan)412 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+71,1% évolution globale
166 040 €prix moyen
2025
209 580 €
2 994 EUR/m² +71,1% Vente actuelle 2019
122 500 €
1 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (189)
Services publics85 · 27 m
Santé39 · 208 m
Commerces37 · 373 m
Sport/Loisirs19 · 184 m
Tourisme7 · 452 m
Enseignement2 · 209 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel Fouras187 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras689 m · Public
Permis de construire Commune de FOURAS
313permis récents
875logements autorisés
70 733 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
21 logements1 991 m²1
Permis de construire août 2025
1
37 logements2 164 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements172 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement100 m²1