UN APPARTEMENT 3 pièces — 310 000 €
4 ALL MAURICE FARMAN 78210 SAINT-CYR-L ECOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 921 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE171
Contenance678 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15041812. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 407 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +44,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier 1
Revenus
29 370 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 406 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-l'�cole (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
16,623,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
15,126,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 1 236 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-l'École
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Georges Marie GuynemerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
Georges Marie GuynemerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
Geneviève de GalardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m
Georges Marie GuynemerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
Geneviève de GalardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A12Type autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
840 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+51,2% évolution globale
355 445 €prix moyen
2025
310 000 €
4 921 EUR/m² -10,7% Vente actuelle 2025
347 000 €
4 627 EUR/m² -23,0% 2025
450 645 €
5 180 EUR/m² +2,4% 2023
440 200 €
5 572 EUR/m² -4,6% 2023
461 250 €
5 183 EUR/m² +1,4% 2022
455 000 €
5 353 EUR/m² +2,7% 2022
443 000 €
5 274 EUR/m² +13,0% 2020
392 000 €
4 612 EUR/m² +2 915,4% 2018
13 000 €
-96,8% 2017
405 000 €
4 821 EUR/m² +5,2% 2017
385 000 €
4 477 EUR/m² +26,6% 2017
304 000 €
4 750 EUR/m² -22,4% 2017
392 000 €
4 612 EUR/m² +0,3% 2017
391 000 €
4 600 EUR/m² +33,4% 2017
293 020 €
4 651 EUR/m² +42,9% 2016
205 000 €
5 256 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (334)
Services publics155 · 61 m
Santé74 · 90 m
Commerces39 · 181 m
Transports24 · 202 m
Sport/Loisirs23 · 345 m
Enseignement15 · 289 m
Tourisme4 · 597 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jacqueline de Romilly122 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Dorine Bourneton221 m · Public
Lycée
Lycée Jules Hardouin-Mansart441 m · Public
Collège
Collège Jean Racine490 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Robert Desnos667 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CYR-L ECOLE
140permis récents
3 763logements autorisés
239 992 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement121 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement127 m²1
Permis de construire juin 2025
1
72 logements4 883 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement35 m²1