UN APPARTEMENT 2 pièces — 184 000 €
2 RUE DU DOCTEUR VAILLANT 78210 SAINT-CYR-L ECOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AL199
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15252400. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 407 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier 4
Revenus
25 830 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
73%Locataires
29%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-l'�cole (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
16,623,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
15,126,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,91%
Loyer estimé : 1 059 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-l'École
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41 m
RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46 m
Divison LeclercParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
République Gare Saint-CyrParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
Division LeclercParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
110 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 m 🚗
Départementale D10Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 m 🚗
Départementale D10Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
154 m 🚗
Départementale D11Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
154 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+7,0% évolution globale
217 636 €prix moyen
2025
184 000 €
3 407 EUR/m² +80,4% Vente actuelle 2024
102 000 €
3 778 EUR/m² -53,2% 2023
217 950 €
3 758 EUR/m² +26,7% 2023
172 000 €
5 375 EUR/m² -14,4% 2018
201 000 €
6 091 EUR/m² +1,3% 2018
198 500 €
4 135 EUR/m² -50,4% 2016
400 000 €
4 124 EUR/m² +118,6% 2016
183 000 €
5 545 EUR/m² +22,8% 2015
149 000 €
4 967 EUR/m² 0,0% 2015
149 000 €
4 656 EUR/m² -79,4% 2015
724 000 €
+1 348,0% 2015
50 000 €
833 EUR/m² -66,7% 2015
150 000 €
4 412 EUR/m² -31,8% 2015
220 000 €
2 973 EUR/m² -8,3% 2015
240 000 €
4 138 EUR/m² +2,1% 2014
235 000 €
4 352 EUR/m² +38,2% 2014
170 000 €
4 474 EUR/m² -1,2% 2014
172 000 €
4 778 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (355)
Services publics179 · 11 m
Santé88 · 87 m
Commerces42 · 84 m
Transports21 · 11 m
Enseignement11 · 133 m
Sport/Loisirs11 · 304 m
Tourisme3 · 624 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole 2D degré général privée Cours Marie des Lys136 m · Privé
Lycée
Lycée militaire de Saint-Cyr-l'École244 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Julitte366 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Léon Jouannet676 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès694 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CYR-L ECOLE
140permis récents
3 763logements autorisés
239 992 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement121 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement127 m²1
Permis de construire juin 2025
1
72 logements4 883 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement35 m²1