UN APPARTEMENT 4 pièces — 370 000 €
1 RUE CHARLES EMILE LE ROY 78210 SAINT-CYR-L ECOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 211 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AE352
Contenance980 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro352
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14682834. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 027 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +72,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier 1
Revenus
29 370 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 406 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-l'�cole (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
16,623,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
15,126,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 1 393 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-l'École
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49
Transilien;TER;RER1
Arrêts les plus proches
Georges Marie GuynemerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m
Georges Marie GuynemerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
Georges Marie GuynemerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie194 m
Colonel Arnaud BeltrameParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie215 m
Jean-Baptiste LullyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie217 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+63,6% évolution globale
367 622 €prix moyen
2025
360 000 €
-2,7% 2025
370 000 €
5 211 EUR/m² +8,8% Vente actuelle 2025
340 000 €
5 000 EUR/m² -11,7% 2025
385 000 €
4 583 EUR/m² -10,2% 2025
428 640 €
5 103 EUR/m² -9,7% 2025
474 700 €
4 997 EUR/m² -3,4% 2025
491 520 €
4 509 EUR/m² +5,5% 2025
466 000 €
5 482 EUR/m² +48,4% 2025
313 960 €
5 321 EUR/m² -24,3% 2024
415 000 €
5 321 EUR/m² +30,1% 2024
319 000 €
5 230 EUR/m² -16,9% 2024
384 000 €
5 189 EUR/m² +45,5% 2024
264 000 €
5 867 EUR/m² -39,6% 2024
437 000 €
5 202 EUR/m² +19,4% 2024
366 000 €
5 903 EUR/m² +9,9% 2024
333 000 €
5 371 EUR/m² -2,1% 2024
340 000 €
5 667 EUR/m² +54,5% 2023
220 000 €
6 286 EUR/m² -9,5% 2023
243 000 €
6 231 EUR/m² -26,4% 2023
330 000 €
5 410 EUR/m² +27,9% 2023
258 000 €
6 615 EUR/m² +3,2% 2023
250 000 €
6 250 EUR/m² +0,4% 2023
249 000 €
5 791 EUR/m² -20,2% 2023
312 000 €
5 115 EUR/m² +14,7% 2023
272 000 €
5 787 EUR/m² -17,6% 2023
330 000 €
5 500 EUR/m² -27,0% 2023
452 000 €
5 381 EUR/m² -3,8% 2023
470 000 €
5 949 EUR/m² +96,7% 2023
239 000 €
5 975 EUR/m² -5,2% 2023
252 000 €
6 300 EUR/m² -82,1% 2023
1 409 206 €
3 057 EUR/m² +484,7% 2023
241 000 €
6 025 EUR/m² -42,3% 2023
418 000 €
5 500 EUR/m² +59,5% 2023
262 000 €
6 550 EUR/m² -22,7% 2023
339 000 €
5 746 EUR/m² -2,6% 2023
348 000 €
5 194 EUR/m² +58,2% 2023
220 000 €
6 471 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (340)
Services publics164 · 87 m
Santé79 · 83 m
Commerces40 · 105 m
Transports23 · 87 m
Sport/Loisirs18 · 409 m
Enseignement12 · 83 m
Tourisme4 · 316 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jacqueline de Romilly265 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Dorine Bourneton316 m · Public
Lycée
Lycée Jules Hardouin-Mansart509 m · Public
Collège
Collège Jean Racine762 m · Public
Lycée
Lycée militaire de Saint-Cyr-l'École782 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CYR-L ECOLE
140permis récents
3 763logements autorisés
239 992 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement121 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement127 m²1
Permis de construire juin 2025
1
72 logements4 883 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement35 m²1