UNE MAISON 5 pièces — 127 000 €
20 CHE DU LAURIER 47300 BIAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain573 m²
Prix/m²1 041 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM60
Contenance573 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15041399. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 940 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bias
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Bias (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,41%
Loyer estimé : 1 102 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bias
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3
Arrêts les plus proches
VILLENEUVE/LOT - NeustadtCars Régionaux 47 - Lot et Garonne642 m
NeustadtCars Régionaux 47 - Lot et Garonne645 m
VILLENEUVE/LOT - Neustadt (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne645 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
183 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+40,6% évolution globale
99 120 €prix moyen
2025
127 000 €
1 041 EUR/m² +58,8% Vente actuelle 2025
80 000 €
870 EUR/m² -11,5% 2018
90 360 €
1 506 EUR/m²Biens comparables
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