UNE MAISON 5 pièces — 219 200 €

50 RUE DE LYES 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Vendu le 05 décembre 2024
1 940 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 219 200 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 256 m²
Prix/m²1 940 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EL58
Contenance1 197 m²
Préfixe000
SectionEL
Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14216702. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 263 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +53,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Étienne 3

Revenus

19 940 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
7%Cadres
Population active824
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
4264 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
1643 observations
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 999 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne6
Cars régionaux 24 - Dordogne2
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

VILLENEUVE/LOT - NeustadtCars Régionaux 47 - Lot et Garonne342 m
NeustadtCars Régionaux 47 - Lot et Garonne348 m
VILLENEUVE/LOT - Neustadt (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne348 m
LR VILLENEUVE SUR LOT-Gare routiè (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne715 m
LR VILLENEUVE SUR LOT-Gare routiè (2)Cars régionaux 24 - Dordogne719 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D911Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m
🚗
Départementale D911Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m
🚗
Départementale D911Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m
🚗
Départementale D911Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+157,9% évolution globale
152 100 €prix moyen
2024
219 200 €
1 940 EUR/m² +157,9% Vente actuelle
2019
85 000 €
752 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
127 000 €
1 041 EUR/m²318 m2025
122 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
49 000 €
480 EUR/m²425 m2025
102 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
138 000 €
1 314 EUR/m²55 m2025
105 m²
Voir

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