UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €
672 AV DE LA BLANCHE 62232 ANNEZIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain417 m²
Prix/m²2 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO507
Contenance396 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro507
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15041293. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 948 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre et Sud
Revenus
21 200 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 850 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Annezin (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,013,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 751 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Annezin
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 01/06/2016
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
TADAO13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Champ MathieuTADAO63 m
Champ MathieuTADAO67 m
ZITADAO315 m
Rue de GaulleTADAO466 m
Rue de GaulleTADAO482 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
317 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
551 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
554 m 🚗
Départementale D181E4Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+42,6% évolution globale
161 645 €prix moyen
2025
190 000 €
2 235 EUR/m² +42,5% Vente actuelle 2018
133 290 €
1 568 EUR/m²Biens comparables
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464logements autorisés
35 824 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
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2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
3
4 logements19 m²1
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1
1 logement82 m²1