UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €
135 B RUE DU CIMETIERE 62232 ANNEZIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain202 m²
Prix/m²1 948 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH220
Contenance191 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15288154. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 707 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre et Sud
Revenus
21 200 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 850 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Annezin (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,013,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 681 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Annezin
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 01/06/2016
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TADAO29
Arrêts les plus proches
EgalitéTADAO130 m
EgalitéTADAO144 m
StadeTADAO297 m
MairieTADAO355 m
MairieTADAO360 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Départementale D181E4Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Départementale D181E4Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+212,5% évolution globale
103 205 €prix moyen
2025
150 000 €
1 948 EUR/m² +34,4% Vente actuelle 2022
111 615 €
1 200 EUR/m² +132,5% 2018
48 000 €
615 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Simone Veil237 m · Public
Médico-social
IME Léo Lagrange (Association La Vie Active) d'ANNEZIN470 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Capucines530 m · Public
Collège
Collège Liberté807 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Liberté936 m · Public
Permis de construire Commune de ANNEZIN
101permis récents
464logements autorisés
35 824 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement54 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
3
4 logements19 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement82 m²1