UN APPARTEMENT 1 pièce — 62 200 €
5 RUE VOLTAIRE 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 200 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 827 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle BA132
Contenance168 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15041268. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 761 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paradis 1
Revenus
19 060 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 068 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
64%Locataires
2%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,68%
Loyer estimé : 346 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron33
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité3
BlaBlaCar Bus1
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Hôtel de Ville (Hyères)Réseau Mistral;Téléphérique Faron148 m
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Hyères Centre (Joffre)Réseau Mistral;Téléphérique Faron203 m
Jean JaurèsRéseau Mistral;Téléphérique Faron220 m
Jean JaurèsRéseau Mistral;Téléphérique Faron242 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-30,9% évolution globale
133 897 €prix moyen
2025
62 200 €
2 827 EUR/m² -15,4% Vente actuelle 2023
73 500 €
3 341 EUR/m² -66,6% 2023
220 000 €
1 630 EUR/m² -15,4% 2023
260 000 €
1 595 EUR/m² +161,4% 2022
99 470 €
1 745 EUR/m² +9,9% 2022
90 500 €
3 121 EUR/m² -23,0% 2022
117 500 €
3 264 EUR/m² -66,4% 2022
350 000 €
2 121 EUR/m² +84,2% 2021
190 000 €
1 557 EUR/m² +239,3% 2020
56 000 €
2 545 EUR/m² -32,9% 2020
83 500 €
1 546 EUR/m² -26,7% 2020
113 980 €
2 999 EUR/m² +33,3% 2018
85 500 €
1 500 EUR/m² -38,0% 2017
138 000 €
2 654 EUR/m² -16,4% 2017
165 000 €
2 895 EUR/m² +23,2% 2017
133 900 €
2 575 EUR/m² -21,2% 2016
170 000 €
1 604 EUR/m² +277,8% 2014
45 000 €
1 364 EUR/m² -50,0% 2014
90 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
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