UN APPARTEMENT 2 pièces — 108 200 €
5514 LE VILLAGE 13780 CUGES LES PINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 200 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 924 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK112
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15040821. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 531 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +15,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cuges-les-Pins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cuges-les-Pins (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,4 EUR/m²/mois
11,221,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cuges-les-Pins
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Aubagne22
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
Arrêts les plus proches
LibérationAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER52 m
Cuges LibérationAubagne58 m
Cuges LibérationAubagne58 m
Cuges LibérationAubagne65 m
Cuges LibérationAubagne65 m
Historique des ventes à cette adresse
9ventes
+96,7% évolution globale
104 800 €prix moyen
2025
108 200 €
2 924 EUR/m² -44,2% Vente actuelle 2023
194 000 €
2 771 EUR/m² +158,7% 2023
75 000 €
2 027 EUR/m² +7,1% 2022
70 000 €
1 892 EUR/m² -39,1% 2021
115 000 €
575 EUR/m² -28,1% 2021
160 000 €
2 051 EUR/m² +185,7% 2020
56 000 €
1 514 EUR/m² -49,1% 2016
110 000 €
1 618 EUR/m² +100,0% 2015
55 000 €
1 528 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (130)
Services publics74 · 37 m
Santé31 · 14 m
Commerces9 · 69 m
Sport/Loisirs8 · 236 m
Transports6 · 123 m
Enseignement2 · 236 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Simone Veil163 m · Public
Ecole
Ecole maternelle PIERRE CORNILLE241 m · Public
Permis de construire Commune de CUGES LES PINS
240permis récents
270logements autorisés
27 190 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement115 m²1