Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 750 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 519 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

125 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

79%

Données cadastrales

Référence parcelle AL317

Contenance228 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro317

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15040816. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +40,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fontaines-Les Salésiens

Revenus

27 240 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 725 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

38%Locataires

7%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

5,03%

Loyer estimé : 590 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Dinamo!34

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla7

BreizhGo en Côtes d'Armor4

BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Broussais - Aristide BriandDinamo!174 m

Duclos - ThiersDinamo!204 m

Place /DuclosBreizhGo en Ille-et-Vilaine211 m

Place /DuclosSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla211 m

Duclos - EsplanadeDinamo!227 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

380 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

405 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

436 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

204 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

204 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes

+242,9% évolution globale

106 138 €prix moyen

2025

120 000 €

453 EUR/m² -14,7%

2025

140 750 €

3 519 EUR/m² -1,7% Vente actuelle

2024

143 250 €

1 155 EUR/m² +160,5%

2023

55 000 €

1 100 EUR/m² -48,6%

2023

107 000 €

2 675 EUR/m² -15,7%

2022

127 000 €

3 175 EUR/m² -1,6%

2022

129 000 €

2 633 EUR/m² -48,4%

2022

250 000 €

1 543 EUR/m² +93,8%

2022

129 000 €

3 225 EUR/m² +118,6%

2018

59 000 €

1 341 EUR/m² -0,3%

2018

59 200 €

1 600 EUR/m² +248,2%

2018

17 000 €

425 EUR/m² -77,3%

2018

75 000 €

1 531 EUR/m² +25,0%

2017

60 000 €

1 277 EUR/m² -68,8%

2016

192 000 €

1 005 EUR/m² +448,6%

2015

35 000 €

795 EUR/m²

Biens comparables

1 528 EUR/m²247 m2025

1 632 EUR/m²516 m2025

38 m²

Services à proximité

Équipements (692)

Services publics245 · 22 m

Santé208 · 44 m

Commerces181 · 16 m

Sport/Loisirs23 · 275 m

Tourisme20 · 58 m

Enseignement13 · 244 m

Transports2 · 371 m

Écoles (10)

Collège

Collège François Broussais254 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Des Fontaines323 m · Public

Lycée

Lycée Les Cordeliers - Site Dominique Savio379 m · Privé

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Ecole primaire publique La Garaye481 m · Public

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Lycée Les Cordeliers - Notre-Dame de la Victoire492 m · Privé