Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 62 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 632 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

247 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

47%

Données cadastrales

Référence parcelle AP221

Contenance855 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro221

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14774441. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 647 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -38,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ville Intra-Muros

Revenus

20 950 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 242 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires

69%Locataires

17%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,2%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

10,86%

Loyer estimé : 561 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Dinamo!36

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6

BreizhGo en Côtes d'Armor3

BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

CordeliersDinamo!117 m

Place Saint-SauveurDinamo!149 m

Hotel de VilleDinamo!204 m

Saint-Sauveur - Haute VoieDinamo!212 m

DuguesclinDinamo!250 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

553 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes

-50,4% évolution globale

108 371 €prix moyen

2025

62 000 €

1 632 EUR/m² -37,4% Vente actuelle

2025

99 000 €

3 536 EUR/m² +230,0%

2025

30 000 €

2 000 EUR/m² -84,4%

2023

192 000 €

2 595 EUR/m² -2,5%

2023

197 000 €

2 662 EUR/m² -1,5%

2022

200 000 €

2 532 EUR/m² +185,7%

2021

70 000 €

2 917 EUR/m² -28,6%

2021

98 000 €

2 800 EUR/m² +55,6%

2019

63 000 €

2 250 EUR/m² +115,8%

2018

29 200 €

1 947 EUR/m² -21,1%

2017

37 000 €

1 321 EUR/m² -50,7%

2017

75 000 €

2 273 EUR/m² -68,8%

2016

240 000 €

2 727 EUR/m² +92,0%

2014

125 000 €

1 689 EUR/m²

Biens comparables

3 519 EUR/m²516 m2025

2 878 EUR/m²116 m2025

41 m²

Services à proximité

Équipements (647)

Services publics242 · 20 m

Santé187 · 23 m

Commerces167 · 25 m

Tourisme18 · 20 m

Sport/Loisirs16 · 138 m

Enseignement15 · 60 m

Transports2 · 764 m

Écoles (10)

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