UNE MAISON 5 pièces — 374 000 €

9 RUE JEAN JAURES 59152 ANSTAING
Vendu le 11 mars 2025
2 562 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 374 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface146 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain344 m²
Prix/m²2 562 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1748
Contenance344 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1748

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15040423. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 029 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Anstaing

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 601 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
10%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
30%Cadres
Population active825
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Anstaing (2025)

🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,817,1 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,616,9 EUR/m²
70 observations
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 1 856 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Anstaing

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1998 - 01/08/1998

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P223
ILEVIA16

Arrêts les plus proches

P.N. De TressinILEVIA125 m
TRESSIN - P.NRHDF-59-P2128 m
TRESSIN - P.NRHDF-59-P2130 m
TRESSIN - P.NRHDF-59-P2130 m
P.N. De TressinILEVIA136 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+47,4% évolution globale
313 875 €prix moyen
2025
374 000 €
2 562 EUR/m² +47,4% Vente actuelle
2018
253 750 €
1 738 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
374 000 €
2 562 EUR/m²0 m2025
146 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
450 000 €
2 813 EUR/m²721 m2025
160 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 6p
413 000 €
2 993 EUR/m²436 m2025
138 m²
Voir

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