UNE MAISON 6 pièces — 413 000 €

7 RUE SIMONE DE BEAUVOIR 59152 ANSTAING
Vendu le 29 août 2025
2 993 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 413 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain536 m²
Prix/m²2 993 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1364
Contenance536 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1364

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15117769. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Anstaing

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 601 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
10%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
30%Cadres
Population active825
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Anstaing (2025)

🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,817,1 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,616,9 EUR/m²
70 observations
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 1 754 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Anstaing

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1998 - 01/08/1998

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P221
ILEVIA14

Arrêts les plus proches

ANSTAING - CimetièreRHDF-59-P290 m
CimetiereILEVIA91 m
ANSTAING - CimetièreRHDF-59-P297 m
CimetiereILEVIA101 m
ANSTAING - CimetièreRHDF-59-P2104 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m
🚗
Route intercommunale M94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m
🚗
Route intercommunale M94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+3,3% évolution globale
406 500 €prix moyen
2025
413 000 €
2 993 EUR/m² +3,3% Vente actuelle
2017
400 000 €
2 899 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 6p
413 000 €
2 993 EUR/m²0 m2025
138 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 6p
571 500 €
3 810 EUR/m²849 m2025
150 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
374 000 €
2 562 EUR/m²436 m2025
146 m²
Voir

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