Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 172 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain607 m²

Prix/m²1 977 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

175 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

29%

Données cadastrales

Référence parcelle A152

Contenance607 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro152

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14944388. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 201 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -10,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Vivier-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 064 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

9%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Le Vivier-sur-Mer (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,014,0 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,411,8 EUR/m²

5,68%

Loyer estimé : 814 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Vivier-sur-Mer

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

161 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

120 m

🚗

Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

298 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

127 m

🚗

Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

395 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

172 000 €prix moyen

2025

172 000 €

1 977 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 211 EUR/m²129 m2025

2 201 EUR/m²487 m2025

95 m²

Services à proximité

Équipements (39)

Services publics17 · 76 m

Commerces7 · 136 m

Santé6 · 131 m

Sport/Loisirs5 · 444 m

Tourisme2 · 531 m

Enseignement1 · 624 m

Transports1 · 676 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Francis Chevalier638 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique le Long Sillon1.4 km · Public

Permis de construire Commune de LE VIVIER SUR MER

42permis récents

52logements autorisés

5 318 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

2 logements128 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement110 m²1