UNE MAISON 4 pièces — 366 000 €
1 RUE DE LA PIE 83260 LA CRAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 366 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV173
Contenance1 233 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15390545. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 107 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Moutonne
Revenus
27 040 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Crau (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,620,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,422,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 1 296 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Crau
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron25
Arrêts les plus proches
MoutonneRéseau Mistral;Téléphérique Faron93 m
La MoutonneRéseau Mistral;Téléphérique Faron97 m
MoutonneRéseau Mistral;Téléphérique Faron119 m
La MoutonneRéseau Mistral;Téléphérique Faron120 m
Dumont d'UrvilleRéseau Mistral;Téléphérique Faron360 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+281,3% évolution globale
273 577 €prix moyen
2025
366 000 €
4 692 EUR/m² +14,1% Vente actuelle 2024
320 780 €
8 670 EUR/m² +6,9% 2024
300 000 €
5 172 EUR/m² -23,1% 2022
390 000 €
6 094 EUR/m² +526,4% 2022
62 260 €
346 EUR/m² -83,6% 2018
380 000 €
2 375 EUR/m² +295,8% 2016
96 000 €
1 600 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry427 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Palazy542 m · Public
Permis de construire Commune de LA CRAU
855permis récents
1 408logements autorisés
130 210 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements224 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1