Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain551 m²

Prix/m²2 406 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2334

Contenance551 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro2334

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15039898. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 484 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Hutte

Revenus

23 590 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 700 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Les Herbiers (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

4,40%

Loyer estimé : 935 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Herbiers

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

186 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

194 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

195 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

122 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

331 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

255 000 €prix moyen

2025

255 000 €

2 406 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 949 EUR/m²1.1 km2025

2 206 EUR/m²268 m2024

102 m²

Services à proximité

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Services publics14 · 166 m

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Lycée

Ecole Les Etablières1.1 km · Privé