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Vendu 225 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain464 m²

Prix/m²2 206 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

74 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

68%

Données cadastrales

Référence parcelle B2782

Contenance464 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro2782

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14230456. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 438 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Hutte

Revenus

23 590 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 700 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Herbiers (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

4,80%

Loyer estimé : 900 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Herbiers

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

120 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

290 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

126 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

126 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

130 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+2,3% évolution globale

222 440 €prix moyen

2024

225 000 €

2 206 EUR/m² +2,3% Vente actuelle

2024

219 880 €

1 145 EUR/m²

Biens comparables

2 406 EUR/m²268 m2025

2 206 EUR/m²188 m2024

102 m²

Services à proximité

Équipements (14)

Services publics12 · 177 m

Commerces2 · 31 m

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Lycée

Ecole Les Etablières1.3 km · Privé