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Vendu 289 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain500 m²

Prix/m²2 949 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

76 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

52%

Données cadastrales

Référence parcelle C5054

Contenance500 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro5054

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15283773. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 262 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +30,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Hutte

Revenus

23 590 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 700 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Les Herbiers (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

3,59%

Loyer estimé : 864 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Herbiers

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 72 dBLn 64 dB

32 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

351 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

553 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 52 dBLn 44 dB

351 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

617 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

289 000 €prix moyen

2025

289 000 €

2 949 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 034 EUR/m²884 m2025

2 438 EUR/m²266 m2025

96 m²

Services à proximité

Équipements (101)

Services publics44 · 89 m

Santé31 · 559 m

Commerces16 · 226 m

Sport/Loisirs8 · 472 m

Enseignement2 · 780 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg805 m · Privé

Lycée

Ecole Les Etablières987 m · Privé

Médico-social

Institution de rééducation de l'Alouette1.2 km · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Françoise Dolto1.2 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Jacques Prévert1.3 km · Public