UNE MAISON 7 pièces — 287 000 €
36 RUE DE STRASBOURG 47000 AGEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 287 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface199 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain231 m²
Prix/m²1 442 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ97
Contenance231 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15039890. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 442 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Pavillonnaire
Revenus
20 370 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
29%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Agen (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,98%
Loyer estimé : 1 908 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agen
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Urbain34
Scolaire10
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne6
Arrêts les plus proches
JayanCars Régionaux 47 - Lot et Garonne17 m
Jayan (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne17 m
JayanCars Régionaux 47 - Lot et Garonne19 m
JayanUrbain19 m
JayanUrbain21 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Départementale D656Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m 🚗
Départementale D656Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-12,3% évolution globale
254 433 €prix moyen
2025
287 000 €
1 442 EUR/m² +92,6% Vente actuelle 2022
149 000 €
925 EUR/m² -54,5% 2016
327 300 €
1 637 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AGEN
269permis récents
2 354logements autorisés
95 177 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
16 logements154 m²1
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1
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2
3 logements1
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5
1 logement50 m²1