UNE MAISON 7 pièces — 227 000 €
19 RUE LOUIS VIVENT 47000 AGEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface183 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain134 m²
Prix/m²1 240 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH421
Contenance134 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro421
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15767197. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Urbain 1
Revenus
20 890 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
72%Locataires
9%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Agen (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,28%
Loyer estimé : 1 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agen
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Urbain31
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne7
Scolaire6
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques6
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LatourUrbain119 m
GambettaUrbain163 m
GambettaUrbain163 m
ZoneUrbain179 m
GravierUrbain186 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+122,0% évolution globale
153 267 €prix moyen
2025
227 000 €
1 240 EUR/m² +69,0% Vente actuelle 2020
134 300 €
1 744 EUR/m² -10,2% 2017
149 500 €
1 967 EUR/m² +46,2% 2014
102 267 €
1 328 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AGEN
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2 354logements autorisés
95 177 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
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