UN APPARTEMENT 1 pièce — 226 500 €
118 RUE D AVRON 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 500 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 295 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle DY40
Contenance487 m²
Préfixe000
SectionDY
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15039732. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 792 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charonne 7
Revenus
21 350 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 217 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
67%Locataires
38%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,34%
Loyer estimé : 630 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
r. des MaraîchersTransilien;TER;RER111 m
MaraîchersTransilien;TER;RER111 m
MaraîchersTransilien;TER;RER114 m
MaraîchersTransilien;TER;RER115 m
MaraichersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 6 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
451 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+3,0% évolution globale
311 856 €prix moyen
2025
226 500 €
10 295 EUR/m² +113,7% Vente actuelle 2024
106 000 €
6 625 EUR/m² -32,5% 2023
157 000 €
7 136 EUR/m² -85,6% 2023
1 087 300 €
10 355 EUR/m² +186,1% 2023
380 000 €
9 048 EUR/m² +4,1% 2022
365 000 €
7 766 EUR/m² -40,2% 2022
610 000 €
7 722 EUR/m² -24,3% 2022
805 500 €
15 198 EUR/m² +3,9% 2022
775 000 €
9 688 EUR/m² +348,0% 2021
173 000 €
8 238 EUR/m² -16,0% 2021
206 000 €
8 583 EUR/m² -67,6% 2021
635 500 €
7 944 EUR/m² +299,7% 2020
159 000 €
9 938 EUR/m² -61,2% 2020
410 000 €
9 111 EUR/m² +146,3% 2020
166 440 €
8 760 EUR/m² -73,2% 2019
620 000 €
14 419 EUR/m² +355,9% 2019
136 000 €
8 500 EUR/m² -62,4% 2019
361 265 €
8 402 EUR/m² +26,8% 2018
285 000 €
6 786 EUR/m² +231,4% 2018
86 000 €
4 526 EUR/m² -28,3% 2018
120 000 €
7 500 EUR/m² -66,3% 2018
355 700 €
9 361 EUR/m² +103,3% 2018
175 000 €
7 955 EUR/m² +9,4% 2018
160 000 €
6 154 EUR/m² +15,1% 2017
139 000 €
6 619 EUR/m² -25,3% 2017
186 000 €
7 750 EUR/m² -37,6% 2017
298 300 €
7 850 EUR/m² -8,2% 2017
325 000 €
7 558 EUR/m² +18,2% 2016
275 000 €
6 395 EUR/m² +5,8% 2016
260 000 €
7 222 EUR/m² +11,6% 2016
233 000 €
9 708 EUR/m² +28,7% 2015
181 000 €
7 240 EUR/m² -23,1% 2014
235 500 €
5 477 EUR/m² -21,5% 2014
299 890 €
7 892 EUR/m² -25,0% 2014
400 000 €
7 547 EUR/m² +196,3% 2014
135 000 €
5 870 EUR/m² +1,1% 2014
133 500 €
6 068 EUR/m² -52,3% 2014
280 000 €
7 368 EUR/m² +27,3% 2014
220 000 €
5 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3712)
Services publics1603 · 8 m
Santé903 · 36 m
Commerces633 · 8 m
Transports310 · 44 m
Enseignement92 · 111 m
Tourisme86 · 122 m
Sport/Loisirs85 · 97 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU MARAICHERS 31 rue des Maraîchers205 m · Public
Ecole
E.E.PU Yvonne Hagnauer 40 rue des Pyrénées208 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 20D Belleville - Réunion216 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 20C Charonne216 m ·
Ecole
E.E.PU MOURAUD T 5 rue Mouraud220 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune