UNE MAISON 4 pièces — 136 000 €
4 DOMAINE DE LA THEBAUDERIE 44290 MASSERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 000 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 913 m²
Prix/m²1 863 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZT254
Contenance1 263 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro254
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15038955. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 863 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Massérac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
677 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Mass�rac (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 626 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Massérac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5611
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Le PlessisNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56411 m
Le PlessisNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56411 m
CentreNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56850 m
CentreNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56851 m
Ecole PubliqueNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56851 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
128 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
36 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
125 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
150 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
224 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
136 000 €prix moyen
2025
136 000 €
1 863 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
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