Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 104 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 064 m²

Prix/m²1 405 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP267

Contenance1 064 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro267

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15285726. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 831 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -23,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Massérac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

677 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

13%Locataires

0%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,4%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Mass�rac (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,412,2 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,511,3 EUR/m²

7,32%

Loyer estimé : 634 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Massérac

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

97Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5613

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Ecole PubliqueNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56191 m

Ecole PubliqueNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56192 m

CentreNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56196 m

CentreNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56197 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

25 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

399 m

🚗

Départementale D125Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

172 m

🚗

Départementale D125Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

179 m

🚗

Départementale D125Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

186 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

104 000 €prix moyen

2025

104 000 €

1 405 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 831 EUR/m²153 m2024

1 863 EUR/m²856 m2025

73 m²

Services à proximité

Équipements (20)

Services publics8 · 119 m

Sport/Loisirs6 · 171 m

Santé3 · 362 m

Commerces1 · 413 m

Enseignement1 · 171 m

Transports1 · 464 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique Robert Deschamps215 m · Public

Permis de construire Commune de MASSERAC

19permis récents

28logements autorisés

1 662 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement23 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement91 m²1