UNE MAISON 5 pièces — 214 000 €
28 RUE DU GENERAL KOENIG 59890 QUESNOY SUR DEULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain103 m²
Prix/m²1 740 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK274
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro274
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15038378. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 572 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Droite
Revenus
25 750 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
4 734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
32%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Quesnoy-sur-De�le (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,515,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,916,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,24%
Loyer estimé : 1 469 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quesnoy-sur-Deûle
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ILEVIA25
RHDF-59-P23
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Le PontILEVIA131 m
Le PontILEVIA147 m
Quesnoy MairieILEVIA169 m
Quesnoy MairieILEVIA187 m
Quesnoy MairieILEVIA189 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m 🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
141 m 🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
144 m 🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+38,1% évolution globale
241 667 €prix moyen
2025
214 000 €
1 740 EUR/m² -39,9% Vente actuelle 2022
356 000 €
3 043 EUR/m² +129,7% 2020
155 000 €
2 348 EUR/m²Biens comparables
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661logements autorisés
44 601 m²surface plancher
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