UNE MAISON 5 pièces — 271 000 €
72 RUE DU MARECHAL FOCH 59890 QUESNOY SUR DEULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 271 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain322 m²
Prix/m²2 398 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK174
Contenance322 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15704346. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 903 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Droite
Revenus
25 750 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
4 734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
32%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Quesnoy-sur-De�le (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,515,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,916,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 1 349 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quesnoy-sur-Deûle
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
ILEVIA22
RHDF-59-P23
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Quesnoy MairieILEVIA356 m
Les OlympiadesILEVIA357 m
Quesnoy MairieILEVIA372 m
Clos Du RivageILEVIA373 m
Les OlympiadesILEVIA377 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m 🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+50,1% évolution globale
231 167 €prix moyen
2025
271 000 €
2 398 EUR/m² +12,0% Vente actuelle 2025
242 000 €
2 689 EUR/m² +34,1% 2016
180 500 €
2 006 EUR/m²Biens comparables
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661logements autorisés
44 601 m²surface plancher
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