UNE MAISON 5 pièces — 435 000 €
5 RUE BELLE CROIX 59890 QUESNOY SUR DEULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 435 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain483 m²
Prix/m²3 398 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI105
Contenance483 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14932773. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 411 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Droite
Revenus
25 750 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
4 734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
32%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Quesnoy-sur-De�le (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,515,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,916,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 1 528 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quesnoy-sur-Deûle
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ILEVIA23
RHDF-59-P23
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Le PontILEVIA148 m
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Quesnoy MairieILEVIA199 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m 🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
103 m 🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
106 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
435 000 €prix moyen
2025
435 000 €
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