Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 405 270 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²4 454 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A798

Contenance3 872 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro798

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14898132. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 110 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +43,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pierre-dels-Forcats

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

261 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

23%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,3%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Saint-Pierre-dels-Forcats (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,012,1 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,413,3 EUR/m²

2,68%

Loyer estimé : 904 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-dels-Forcats

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2017 - 15/06/2017

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

115 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+240,6% évolution globale

168 331 €prix moyen

2025

405 270 €

4 454 EUR/m² +200,3% Vente actuelle

2021

134 954 €

2 212 EUR/m² -20,6%

2021

170 000 €

1 868 EUR/m² +30,8%

2020

130 000 €

1 429 EUR/m² +38,2%

2019

94 070 €

1 881 EUR/m² -24,8%

2018

125 015 €

2 404 EUR/m² +5,1%

2017

119 005 €

1 951 EUR/m²

Biens comparables

3 110 EUR/m²587 m2025

2 437 EUR/m²1.1 km2025

79 m²

Services à proximité

Équipements (15)

Services publics8 · 61 m

Sport/Loisirs4 · 220 m

Commerces2 · 182 m

Enseignement1 · 819 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire1.0 km · Public

Permis de construire Commune de ST PIERRE DELS FORCATS

24permis récents

25logements autorisés

2 226 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2024

1 logement153 m²1