UNE MAISON 5 pièces — 319 543 €
9 RUE DU PETIT BOIS 17530 ARVERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 319 543 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain406 m²
Prix/m²3 164 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F2970
Contenance383 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro2970
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15037999. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 845 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arvert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Arvert (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 1 084 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arvert
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)6
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ARVERT - DiréeCarabus (Royan Atlantique)186 m
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ARVERT - Maine GeayCarabus (Royan Atlantique)835 m
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Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D268Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Départementale D268Route à 2 chaussées, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Départementale D268Route à 2 chaussées, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Départementale D268Route à 2 chaussées, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
319 543 €prix moyen
2025
319 543 €
3 164 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1