UNE MAISON 5 pièces — 256 800 €
21 T RUE DES BERGERES 17530 ARVERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 256 800 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain550 m²
Prix/m²2 703 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F2853
Contenance249 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro2853
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14823922. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 845 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arvert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Arvert (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 1 019 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arvert
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)3
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ARVERT - DiréeCarabus (Royan Atlantique)484 m
ARVERT - DiréeCarabus (Royan Atlantique)484 m
ARVERT - DiréeCarabus (Royan Atlantique)493 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D268Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Départementale D268Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Départementale D268Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Départementale D268Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Départementale D268Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
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256 800 €prix moyen
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1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1